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6·25全国土地日知识竞赛题库
来源: | 发布时间:2013-06-26 | 【关闭】

必答题部分

    一、选择题(共计79)

    1、按照现行分类,殡葬场所用地属于(d)。

    a.公共建筑用地   b.公用设施用地 c.商服用地   d.特殊用地

    2、下列不属于土地自然特性的是(C)

    a.土地面积的有限性 b.土地位置的固定性   c.土地经济供给的稀缺性 d.土地永续利用的相对性

    3、租赁期限(d)个月以上的国有土地租赁,应当由土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。

    a.1     b.2     C.3     d.6

    4、土地管理的基础是(b)

    a.地价管理    b.地籍管理    c.土地执法监察 d.农地用途管制

    5200661日,B县城镇居民王某因土地权属争议,向B县国土资源局提出解决处理申请并被当日受理,按照规定,B县国土资源局应当最迟于(a)前提出调查处理意见。

    a.2006121   b.200711 c.200721 d.200731

    6、《中华人民共和国土地管理法》规定,农用地是指直接用于农业生产的土地,不包括下列的(c)

    a.耕地.林地.草地 b.养殖水面 c.交通水利设施用地 d.农田水利用地

    7、《中华人民共和国土地管理法》规定,土地承包经营期限为(d)年。a.10     b.15     c.20    d.30

    88年前,王某获得了在城市规划区的一宗住宅土地使用权,现王某将其转让给李某,李某获得的该住宅土地使用权使用年限为(b)年。

    a.70     b.62     c.42     d.32

    9、实行(a)制度,是由我国人多地少的国情决定的,也是贯彻落实科学发展观,保证经济社会可持续发展的必然要求。

    a、最严格的土地管理 b、严格的土地管理 c、严格的耕地保护

    10、建立国土资源与监察等部门(c)制度,既查处土地违法行为,又查处违法责任人。

    a、联合办案 b、案件移送 c、联合办案和案件移送

    11、各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的( a )以上。

    a. 80% . 85% . 90% . 95%

    12、土地利用年度计划实行( b )管理。

    a. 指导性 b.指令性c.市场化d.强化性

    13、开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用,使用期限最长不得超过( c )

    a.30年b.40年c.50年 d.60

    14(c )土地利用总体规划应当划定土地利用区,根据土地使用条件,确定每一块土地的用途,并予以公告。

    a.县级以上    .县级

    c.()      .县级和乡()

    15、建设项目用地实行( a )预审。

    a.分级 b.属地c.行业 d.部门

    16、工业项目的建筑系数应不得低于(b)

    a.25% .30% .35% .视具体情况定

    17、工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的( b )

    a.6% .7% .8% .10%

    18、我市征地补偿标准属三类地区的是( b )

    a.宿豫区b.宿城区c.沭阳县d.泗洪县

    19、建设项目用地预审文件有效期为( c )年,自批准之日起计算。

    a.半年 b.一年 c.两年   .三年

    20、土地利用总体规划的规划期限一般为( c   )

    a.5年b.10年 c.15   .20

    21、地方各级人民政府应当采取措施,确保土利用总体规划确定的本行政区域内( d )的数量不减少。

    a.土地 b.农用地 c.耕地   d.基本农田

    22、基本农田保护图件备案工作,应在新一轮土地利用总体规划修编后( b )内完成。

    a.1个月   b.3个月   c.6个月 d.1

    23、根据国民经济和社会发展状况,土地等级每( c )调查1次。

    a.3   b.5   c.6   d.8

    24、各省、自治区、直辖市的土地利用年度计划建议,应当于每年( c )前报国土资源部,同时抄报国家发展和改革委员会。

    a.九月二十五日     b.九月三十日    c.十月十日   d.十月三十一日

    25、符合规定的预审申请和初审转报件,国土资源管理部门应当受理和接收。不符合的,应当场或在( c )内书面通知申请人和转报人,逾期不通知的,视为受理和接收。

    a.1   b.3    c.5    d.10

    26、受国土资源部委托负责初审的国土资源管理部门应当自受理之日起( b )内完成初审工作,并转报国土资源部。

    a.十日 b.二十日 c.三十日 d.六十日

    27、地方各级人民政府要对土地利用总体规划确定的( c )和基本农田保护面积负责,政府主要领导是第一责任人。

    a.建设用地总量    b.农用地转用量   c.耕地保有量 d.补充耕地量

    28、土地利用总体规划修编,必须保证现有( c )总量不减少,质量不降低。

    a.耕地     b.农用地    c.基本农田    d.农用地和未利用地

    29、一次性开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩(c)公顷以上的报国务院批准。

    a.100 b.300 c.600   d.1000

    30、土地行政主管部门和( b )共同发布的土地面积统计资料是各级人民政府编制土地利用总体规划的依据。

    a.农业部门   b.统计部门    c.发展和改革部门 d.其他部门

    31、国家建立全国土地管理信息系统,对土地利用状况进行动态(d)。

    a.管理 b.监督   c.监控   d.监测

    32、能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区,需要占用基本农田,涉及农用转用或者征用土地的,必须经( d )批准。

    a.县政府 b.市政府 c.省政府 d.国务院

    33、土地整理新增耕地面积的( c )可以用作折抵建设占用耕地的补偿指标。

    a.30%   b.50%   c.60%   d.80%

    34、新增建设用地的土地有偿使用费上缴中央财政和留给有关地方人民政府的比例分别为( c ),都专项用于耕地开发。

    a.10%90%    b.20%80%   c.30%70%    d.40%60%

    35、凡不符合土地利用总体规划、没有( b )的建设项目,不得通过项目用地预审。

    a.补充耕地计划指标 b.农用地转用计划指标   c.土地出让计划指标 d.土地转让计划指标

    36、引导新办乡村工业向建制镇和规划确定的(a)集中。

    a、小城镇 b、开发区 c、工业小区 d、市区

    37、地籍最初是为( a )而产生的。

    a.征税 b.产权登记 c.耕作 d.战争

    38、土地调查分为:( c

    a. 土地利用现状调查、土地利用变更调查、土地利用初始调查

    b. 土地利用现状调查、土壤调查、地类调查

    c. 土地利用现状调查、地籍调查、土地条件调查

    39、地籍调查的核心是( a

     a.权属调查 b.界址调查 c.用途调查

    d.图形调查

    40、基本农田要落实到地块和农户,并在( c )和农村土地承包经营权证书中注明。

    a.国有土地所有权证 b.集体土地使用权证

    c.集体土地所有权证书 d.他项权利证书

    41、禁止( d )在农村购置宅基地。

    a.农民     b.回乡落户的华侨    c.离退休职工      d.城镇居民

    42、建设单位补充耕地数量、质量实行按( b )折算,防止占多补少,占优补劣。

    a.面积 b.等级 c.用途 d.资金

    43、省、自治区、直辖市人民政府要依照( c )制定并公布协议出让土地最低价标准。

    a.标定地价 b.宗地地价 c. 基准地价    d.市场交易价

    44、在( d )的前提下,村庄、集镇中农民集体所有的建设用地使用权可以依法流转。

    a. 符合条件 b.符合手续 c.符合事实 d.符合规划

    45、对涉及土地资产处置、地价确定等土地资产管理的重大事项,一律经过( b ),实行集体决策。

    a.领导拍板决定 b.内部会审 c.公众听证 d.对外公示

    46、现有基准地价已( c )以上未及时更新或当地地价水平已发生重大变化的,必须立即着手布置基准地价更新工作。

    a.1   b.2   c.3   d.4

    47、农用地转用后,集体建设用地(B)直接出租用于非农业建设。

    a、可以    b、不可以

    48、建立公开的土地违法立案标准。对( C )的,上级国土资源部门要责令其作出行政处罚决定或直接给予行政处罚。

    a、有案不查 b、执法不严 c、有案不查、执法不严

    49、侵占、挪用征地补偿费用10万元以上不足50万元的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予( D )或者( F )处分。

    a、警告 b、记过 c、记大过 d、降级 e、开除 f、撤职

    50、非法占用土地,对符合土地利用总体规划的,( B )在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款。

    a、拆除    b、没收

    51、非法占用基本农田3亩以上不足5亩的,或者其他耕地5亩以上不足10亩的,或者其他土地10亩以上不足20亩的给予( C )( E )处分。

    a、记过 b、记大过 c、降级 d、开除 e、撤职

    52、非法批准征用、占用基本农田5亩以上不足10亩的,或者其他耕地15亩以上不足30亩的,或者其他土地30亩以上不足50亩的,给予( C )或者( d )处分。

    a、记过 b、记大过 c、降级 d、撤职 e、开除

    53、买卖或者以其他形式非法转让基本农田3亩以上不足5亩的,或者其他耕地5亩以上不足10亩的,或者其他土地10亩以上不足20亩的,给予( C )或者( D )处分。

    a、记过 b、记大过 c、降级 d、撤职

    54、非法低价出让国有土地使用权15亩以上不足30亩的,给予( d )或者( e)处分。

    a、警告 b、记过 c、记大过

    d、降级   e、撤职

    55、违反规定低价确认土地使用权价格情节较轻的,给予( b )或者( c )处分。

    a、警告 b、记过 c、记大过 d、降级

    56、采取非法手段骗取土地登记,获取土地权属证书的,由县级以上人民政府注销土地登记、吊销土地权属证书,并由县级以上国土部门处以( b )的罚款。

    a2000元至3000 b1000元至3000

    57、土地行政主管部门的工作人员明知土地违法案件正在查处中,仍继续为其办理土地审批、颁发土地证书等手续,情节较轻的,给予( b )或者( c )处分。

    a、警告 b、记过 c、记大过 d、降级

    58、非法占用或者非法批准征用、占用( c )且违反土地利用总体规划的,拒不停止、改正违反土地管理规定行为的,应当从重或者加重处分有关责任人。

    a、耕地b、农用地 c、土地

    59、对违反《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定,破坏或者擅自改变基本农田保护区标志的,由( a )责令恢复原状,可以处1000元以下罚款。

    a县级以上地方人民政府土地行政主管部门或者农业行政主管部门

    b县级以上地方人民政府土地行政主管部门

    c县级以上地方人民政府农业行政主管部门

    d县级以上地方人民政府土地行政主管部门和农业行政主管部门

    60、征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿,征收耕地的补偿费用包括( C

    a土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费

    b土地补偿费、社会保障费、地上附着物和青苗的补偿费

    c土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费

    d土地补偿费、安置补助费、社会保障费

    61、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定,开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人使用,但使用最长期限为( a

    a 50 b 60 c30 d70

    62、对征地补偿标准有争议的,可依法申请裁决,裁决机关是( c

    a县级以上人民政府b设区市以上人民政府

    c省级以上人民政府d国务院

    63、具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的建设用地范围内的国有建设用地的,其办理审批手续表述正确的是(d

    a 用地面积2公顷以上的,属国家和省重要建设项目的,由国务院审批

    b用地面积在1公顷以上2公顷以下的,由省人民政府审批

    c用地面积在1公顷以下的由设区市人民政府审批

    d在依法批准设立的风景名胜区、自然保护区、文物保护范围内的,由省人民政府审批

    64、农民集体所有的土地,由( b)登记造册,核发证书确认所有权。

    a乡级人民政府    b县级人民政府

    c设区市人民政府 d省级人民政府

    65、下列处置集体土地的行为中,无须经过人民政府审批的是(a

    a农村集体经济组织将土地发包给本集体经济组织成员

    b农村集体经济组织将土地发包给本集体经济组织以外的单位和个人

    c国家建设征收农村集体经济组织的土地

    d农村集体经济组织利用符合土地利用总体规划的建设用地设立乡(镇)企业

    66、个人之间、单位和个人之间土地使用权的争议,由( c)处理。

    a乡级人民政府b县级人民政府

    c乡级人民政府或者县级以上人民政府

    d设区市人民政府

    67、临时使用土地期限一般不超过( C

    a 半年 b 1 c 2 d 3

    68、土地利用总体规划修编工作要以(d)为指导方针,坚决防止借规划修编名义随意扩大建设用地规模。

    a坚持科学发展观,珍惜每一寸耕地

    b严格土地管理,构建和谐社会

    c切实保护耕地,依法依规用地

    d节约利用土地、严格保护耕地

    69、将以划拨方式取得的土地使用权,以营利为目的出租,地上建有房屋的,缴纳土地收益的比例是(b

    a按租金的10%b按租金的15%

    c按租金的20%d按租金的30%

    70、新增建设用地土地有偿使用费征收标准在原来的基础上提高1倍的规定,自( c )开始实施。

    a 200611

    b 2006101

    c 200711

    d 2007101

    71、对国有土地使用权出让合同示范文本和补充协议示范文本(试行)规定土地出让合同中必须明确的内容,下列错误的是( d

    a 约定土地投资强度

    b 行政办公及生活服务设施用地所占比重

    c 开工及竣工时限

    d “花园式”工厂设计方案

    72、对于耕地保护,下列表述错误的是( b

    a非农业建设经批准占用耕地的,按照“占多少,垦多少”的原则,由占用耕的单位负责开垦与所占用耕的数量和质量相当的耕地

    b禁止占用耕地建窑、建坟或者在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。

    c非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。

    d承包经营耕的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。

    73、临时使用土地期限期满需要延期的,土地使用者应当于期满前( b )提出延期申请。

    a 1个月内 b 2个月内

    c 3个月内 d 6个月内

    74、全国土地日的具体日期及2007年是第几个全国土地日,下列表述正确的是( d )。

    a422日,16 b422日,17

    c625日,16 d625日,17

    75、我国陆地国土总面积约为960万平方公里,居世界第三位,但人均占有陆地面积不到世界的(

    a三分之一b四分之一 c五分之一 d六分之一

    76、国家实行土地使用权和房屋所有权(b)制度。

    a有偿使用 b登记发证 c备案管理 d无偿使用

    77、《中华人民共和国物权法》规定,建设用地使用权的设立方式为(d

    a地表、地上分别设立 b地上或者地下分别设立

    c地表、地下分别设立 d地表、地上或者地下分别设立

    78、不得抵押的财产有(a

    a土地所有权 b土地使用权

    c耕地、宅基地等集体所有的土地使用权

    d自留地、自留山等集体所有的土地使用权

    79、国家实行矿产资源有偿使用制度,这项制度是指:( c

    国家实行探矿权、采矿权有偿取得的制度

    国家实行矿产资源有偿开采的制度

    国家实行探矿权、采矿权有偿取得的制度和矿产资源有偿开采的制度

    判断题(判断80)

    1、国家所有土地的所有权由国务院国土资源管理部门代表国家行使。(错,国务院)

    2、确认林地的所有权或者使用权依照《中华人民共和国森林法》的有关规定办理。(对)

    3、单位之间的土地所有权和使用权争议由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。(错,县级以上人民政府)

    4、土地利用总体规划实行分级审批制度。(对)

    5、省、自治区人民政府所在地的市的土地利用总体规划报省、自治区人民政府批准。(错,经省、自治区人民政府审查同意后,报国务院批准)

    6、建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,可以办理农用地转用审批手续。(错,应当)

    7、征收基本农田以外的耕地34公顷的,由省、自治区、直辖市人民政府批准并报国务院备案。(对)

    8、国家依照法定程序批准征收土地后,由县级以上地方人民政府国土资源管理部门予以公告并组织实施。(错,县级以上地方人民政府)

    9、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。(对)

    10、征收一公顷耕地的安置补助费最高不得超过该耕地被征收前三年平均年产值的三十倍。(错,十五)

    11、征收城市郊区菜地的,用地单位可以按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。(错,应当)

    12、建设单位在城市规划区内改变土地用途的,应当经有关人民政府土地行政管理部门同意,报原批准用地的人民政府批准。(错,在报批前应当先经有关城市规划行政管理部门同意)

    13、未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级人民政府土地行政管理部门责令退还非法占用的土地。(对)

    14、土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则,由县级以上人民政府与土地使用者签订。(错,县级以上人民政府国土资源管理部门)

    15、农民集体所有的土地不得承包给本集体经济组织以外的单位或个人。(错,可以)

    16、一次性开发一万五千亩国有荒山的,须经国务院批准。(错,国土资源部)

    17、探矿权、采矿权转让合同自双方当事人签订之日起生效。(错,自国土资源管理部门批准之日起生效)

    20、违反《矿产资源法》规定收购和销售国家统一收购的矿产品的,由县级以上人民政府国土资源管理部门没收矿产品和违法所得,可以并处罚款。(错,工商行政管理部门) 

    23、地下水资源的开发、利用、保护和管理,适用《矿产资源法》及其实施细则。(错,水法和有关的行政法规)

    45、国家对基础测绘实行分级管理。(对)

    50、未取得测绘资质证书,擅自从事测绘活动的,吊销测绘资质证书,没收违法所得和测绘成果,并处测绘约定报酬一倍以上二倍以下的罚款。(错,责令停止违法行为)

    51、采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。(对)

    52、国有土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期的,土地使用权由国家有偿收回。(错,无偿)

    53、未经其他共有人书面同意的共有房地产不得转让。(对)

    54、按照出让合同约定进行投资开发的房屋建设工程,完成开发投资总额百分之二十以上的可以转让。(错,百分之二十五)

    55、以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时应报有批准权的人民政府审批。(错,划拨)

    56、法律、法规授权的具有管理公共事务职能的组织在法定授权范围内以授权机关的名义实施行政许可。(错,自己)

    57、委托机关应当将受委托行政机关和受委托实施行政许可的内容予以公告。(对)

    58、受委托行政机关在委托范围内以委托行政机关名义实施行政许可,可以再委托其他组织实施行政许可。(错,不得)

    59、申请人、利害关系人在被告知行政许可听证权利之日起五日内提出听证申请的,行政机关应当在三十日内组织听证。(错,20日)

    60、行政机关可以指定审查该行政许可申请的工作人员为听证主持人。(错,不能)

    61、行政机关提供行政许可申请书格式文本, 可以适当收费。(错,不得)

    62、行政机关违法实施行政许可给当事人的合法权益造成损害的,应当依照民法通则的规定给予赔偿。(错,国家赔偿法)

    64、依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。(对) 

    65、不动产登记,由不动产权利人住所地的登记机构办理。(错,不动产所在地)

    66、不动产预告登记后,申请人自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。(对)

    67、不动产登记费用可以按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。(错,不得)

    68、土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。 (对)

    69、建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。(对)

    70、采取招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的,当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同。(对)

    71、建设用地使用权自登记时设立。(对)

    72、建设用地使用权转让的,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。 (对)

    73、住宅建设用地使用权期间届满的,依申请续期。(错,自动) 

    74、债务人不得以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权进行抵押。(错,可以)

    75、债务人不得以土地所有权进行抵押。(对)

    76、以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。(对)

    77、乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押。(错,不得)

    78、建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物也属于抵押财产。(错,不)

    79、抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。(对)

    80、抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。(对)

    抢答题部分

    1、中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,具体包括哪两种所有制形式?

    答:全民所有制和劳动群众集体所有制。

    2、我国土地的基本国策是什么?

    答:十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。

    3、今年是第十九个全国“土地日”,国土资源部确定的宣传主题是什么?

    答:保障科学发展,保护耕地红线

    4、国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,把土地分为哪三大类?

    答:(1)农用地;(2)建设用地;(3)未利用土地。

    5、乡(镇)土地利用总体规划经依法批准后,乡(镇)人民政府应当在本行政区域内予以公告。公告的内容有哪些?

    答:(1)规划目标;(2)规划期限;(3)规划范围;(4)地块用途;(5)批准机关和批准日期。

    6、各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的多少?

    答:百分之八十以上。

    7、基本农田保护区以哪一级为单位进行划区定界,并由哪一级人民政府土地行政主管部门会同农业行政部门组织实施?

    答:以乡镇为单位划区定界,由县级人民政府土地行政主管部门会同农业部门组织实施。

    8、土地利用年度计划指标包括哪些?

    答:(1)农用地转用计划指标;(2)土地开发整理计划指标;(3)耕地保有量计划指标。

    9、经县级以上人民政府批准,哪些类型的土地可以以划拨方式取得?

    (1)国家机关用地和军事用地;

    (2)城市基础设施用地和公益事业用地;

    (3)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;

    (4)法律、行政法规规定的其他用地。

    10、建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理什么手续?

    答:应当办理农用地转用审批手续。

    11、农用地转用批准后,满多少年未实施具体征地或用地行为的,批准文件自动失效?

    答:满两年。

    12、征地土地的补偿费用主要包括哪些?

    答:土地补偿费、复垦补助费以及地上附作物和青苗补偿费

    13、国有土地使用权出让方式有哪几种?

    答:(1)协议;(2)招标;(3)拍卖;(4)挂牌。

    14、土地租赁分为短期租赁和长期租赁,短期租赁和长期租赁在期限上有何规定?

    答:短期租赁一般不超过5年;长期租赁不得超过国有土地使用权出让的最高年限。

    15、临时使用土地一般不得超过多少年?

    答:不得超过2年。

    16、农村村民一户农村只能拥有一处宅基地,其中房屋占地面积不得超过宅基地面积的多少?

    答:房屋占地面积不得超过宅基地面积的70%

    17、农村村民新建住房后,不按用地审批时的约定拆除原有住房的,县级国土部门应如何处理?

    答:(1)责令限期拆除;

    (2)逾期不拆除的,申请人民法院强制执行。

    18、农民承包的土地被依法征收后,应到什么地方领取征地补偿安置费用?

    答:应向农村集体经济组织申请领取征地补偿安置费。

    19、某村民需要新建住房,请你简要说明宅基地的申请审批程序。

    答:农村村民建造住房,由村民向农村集体经济组织或村民委员会提交申请,经村民委员会或村民代表讨论通过后,报至乡(镇)人民政府审核,再报县级人民政府批准。

    20、依法改变土地权属和用途的,应当办理什么手续?

    答:应当办理土地变更登记手续。

    21、地籍档案分为哪几类?

    答:地籍档案分为地籍综合类、土地调查类、土地登记类、土地统计类、土地定级估价类、土地动态监测类。

    22、对非法转让、出租农村集体土地进行非农建设的,应如何依法处罚和处理?

    答:由国土部门责令限期改正,没收违法所得,并处罚款。逾期不改正按非法占地处罚和处理。

    23、请问中华人民共和国土地管理法于何时在第六届全国人民代表大会常务委员会第十次会议通过?

    答:1986625日。

    24、请问中华人民共和国土地管理法经过几次修正?答:3次。

    25、请问国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为哪几项?

    答:农用地、建设用地、未利用地。

    26、请问请举出那种土地用途属于农用地?请举出三种以上。

    答:耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面。

    27、请举出哪种土地用途属于建设用地?请举出四种以上。

    答:城乡住宅、公共设施用地、工矿用地、交通水利设施、旅游用地、军事设施等。

    28、请问未利用地指的是什么?

    答:指的是农用地及建设用地以外的土地。

    29、请问农民集体所有的土地,由什么部门登记造册,核准发证书,确认所有权?

    答:县(市)人民政府。

    30、请问依法改变土地权属和用途的,应当办理什么手续?

    答:土地变更登记手续。

    31、请问土地承包经营期限为多少年?

    答:30年。

    32、请问承包经营土地的农民有什么义务?

    答:有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。

    33、请问在土地承包经营期限内,对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的,必须经过哪些人的同意?

    答:村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上的村民代表

    34、请问当事人对有关人民政府土地权属或使用权争议的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起多少日内,向人民法院起诉?

    答:30

    35、请问土地利用总体规划的规划期限由什么部门规定?

    答:国务院

    36、请问征收耕地的补偿费用包括哪些?

    答:土地补偿费、安置补助费、地上附着物费、青苗补偿费。

    37、请问对买卖或以其他形式非法转让土地的,由什么部门没收违法所得?

    答:县级以上人民政府土地行政主管部门。

    38、请问什么是矿产资源?

    答:矿产资源是指由地质作用形成的,具有利用价值的,呈固态、液态、气态的自然资源。

    39、请问土地利用总体规划的期限一般为多少年?

    答:15年。

    40、请问乡(镇)土地利用总体规划经依法批准后,乡(镇)人民政府应当在本行政区域内予以公告,公告内容包括哪些?

    答:规划目标、规划期限、规划范围、地块用途、批准机关和批准日期。

    41、请问土地利用年度计划应当包括那些内容?

    答:农用地转用计划指标、耕地保有量计划指标、土地开发整理计划指标。

    42、请问土地调查应当包括那些内容?

    答:土地权属、土地利用现状、土地条件。

    43、请问根据国民经济和社会发展状况,土地等级评定,每几年调整一次? 

    答:6年。

    44、请问《中华人民共和国土地管理法实施条例》是什么时间施行的?

    答:19981224日国务院第256号发布,自199911日起施行

    45、请问非农业建设占用耕地,没有条件开垦或开垦的耕地经最终验收不合格的,占用耕地的单位应当按照每平方米多少元,向土地行政主管理部门交纳开垦费,由土地部门用于组织开垦与占用耕地的面积和质量相当的耕地。

    答:10-15

    46、请问国有土地有偿使用的方式包括哪些?

    答:国有土地使用权出让、国有土地租赁、国有土地使用权作价出资或者入股。

    47、请问土地他项权利是指的什么?

    答:指在已经确定了所有权和使用权的土地上设定的其他利用土地的权利,包括抵押权、租赁权、空中权、地下权。

    48、请问农民承包经营本集体所有的农用地,承包经营期限为多少年?

    答:30年。

    49、请问土地使用权可以采取哪些方式出让?

    答:招标、拍卖、挂牌方式出让。

    50、请问土地使用权出让合同由哪个部门作为出让方与土地使用者签订?

    答:市、县人民政府国土资源管理部门。

    51、请问农用地的定义是什么?

    答:是指用于农业生产的土地,包括耕地、园地、林地、牧草地及其他农用地。

    52、请问建设用地的定义是什么?

    答:建设用地是制建造建筑物、构筑物的土地,包括商业、工矿、仓储、公用设施、特殊用地等。

    53、请问每年的全国“土地日”是什么时间?

    答:625日。

    54、请问国有土使用权出让的居住用地最高年限是多少年?

    答:70年。

    55、请问国有土使用权出让的工业用地最高年限是多少

    年?

    答:50年。

    56、请问国有土使用权出让的商业用地最高年限是多少

    年?

    答:40年。

    57、请问临时使用土地的期限是多少时间?

    答:一般不超过两年。

    58、请问什么是土地违法行为?

    答:是指违反土地管理法律、法规,应追究法律责任的行为。

    59、简述国土资源违法案件查处的一般工作程序?

    ①、立案;②、调查取证;③、审理;④、告知;⑤、听证;⑥、处理;⑦、送达;⑧、执行;⑨、结案

    60、实行土地用途管制的目的是什么?

    答:严格限制农用土转为建设用地、控制建设用地总量、对耕地实行特殊保护。

    61、《土地管理法》共几章几条?

    答:共886条。

    62、实行基本农田保护的方针是什么?

    答:全面规划、合理利用、用养结合、严格管理。

    63、土地利用年度计划应当包括哪些内容?

    答:⑴农用地转用计划指标;⑵耕地保有量计划指标;⑶土地开发整理计划指标。

    64、什么是集体所有土地?

    答:⑴农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。⑵宅基地和自留地、自留山也属于集体土地。

    65、什么是农用地转用审批?

    答:农用地转用审批是指农用地按照土地利用总体规划转变为建设用地的审批权限和审批程序。

    66、什么是土地所有权?

    答:土地所有者依法对土地占有、使用、收益、处分的权利。

    67、什么是土地使用权?

    答:单位和个人在法律允许的范围内对土地所享有的占有、使用、收益的权利。

    68、什么是农用地?

    答:农用地是指直接用于农业生产的土地。

    69、什么是未利用地?

    答:未利用地是指农用地和建设用地以外的土地,主要包括盐碱地、滩涂、沙地、裸岩等。

    70、占用耕地补偿的原则是什么?

    答:“占多少,补多少”。

    71、什么是耕地总量动态平衡?

    答:耕地总量动态平衡是指在满足人口及国民经济发展对耕地数量和质量需求不断增长的条件下,耕地数量和质量供给与需求的动态平衡。

    72、建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当依法办理什么手续?

    答:应当依法办理农用地转用审批手续。

    73、什么是基本农田?

    答:为了切实保护耕地,国家把按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求,以及对建设用地的预测而确定的长期或一定时期内不得占用的耕地称为基本农田。

    74、什么是基本农田保护区?

    答:基本农田保护区是指对基本农田实行特殊保护而依据土地利用总体规划和依照法定程序确定的特定的保护区域。

    75、什么是土地复垦?

    答:土地复垦是指对在生产建设过程中,因挖损、塌陷、压占等造成破坏的土地,采取整治措施,使其恢复到可供利用状态的活动。

    76、什么是宗地?

    答:宗地是被权属界址线所封闭的地块。

    77、宗地四至是指什么?

    答:宗地四至是指一宗地四个方位与相邻土地的交接界线。

    78、目前我国颁布的土地证书主要有哪几种?

    答: 1、集体土地所有权证。2、集体土地使用证。3、国有土地使用权证。4、土地他项权利证明书。

    79、什么是级差地租?

    答:级差地租是指使用较优土地所获得的归土地所有者所占有的超额利润。

    80、什么是土地价格?

    答:土地价格实际上是土地经济价值的反映,是为购买获取土地预期收益的权利而支付的代价,即地租的资本化。

    81、什么是土地出让金?

    答:国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,土地使用者一次性或分次支付的一定数额的货币款称为土地出让金。

    82、什么是土地市场?

    答:土地市场是土地交易活动和场所的总称,是市场经济体制的一个重要组成部分。

    83、什么是土地使用权出让?

    答:土地使用权出让是指国家以土地所有权的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

    84、土地使用权出让有哪几种方式?

    答: 有四种,即协议、招标、拍卖和挂牌。

    85、哪些用地必须要经过招标、拍卖、挂牌方式出让?

    答:凡是商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,必须以招标、拍卖、挂牌方式出让。

    86、国有土地使用权出让最高年限如何确定?

    答:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。

    87、什么是土地使用权转让?

    答:土地使用权转让是指土地使用者将有偿取得的土地使用权再转移的行为,土地转让的方式包括出售、交换和赠与。

    88、什么是土地抵押?

    答:土地抵押是指土地权利人为了向金融机构获得贷款,以其土地作为还款担保的行为。

    89、什么叫征收土地?

    答:征收土地是国家为了社会公共利益的需要,将集体所有土地征为国有土地的强制手段。

    90、什么是征地补偿费?

    答:征地补偿费是指国家建设征收土地时,因征地而需支付的补偿费用。

    91.已批准的非农业建设占用耕地,连续两年未使用的应如何处理?

    答:连续两年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。

    92、承包经营耕地的单位或者个人连续两年弃耕抛荒的应如何处理?签:由原发包单位终止承包合同,收回发包的耕地。

    93、影响土地利用的因素有哪些?

    ① 自然因素;②科学技术因素;③社会因素。

    94、伪造、擅自涂改土地证书,如何处理?

    答:该土地证书无效,并由县级以上人民政府土地管理部门对有关责任人给予警告,可并处5001000元的罚款。

    95、逾期不办理土地登记的,如何处罚?

    答:对个人处以200/宗以下罚款,对单位处以1000/宗以下罚款。

    96、土地所有权的单向流转是什么意思?

    答:是指集体所有土地依法征收后转变为国有土地,但国有土地不能也无法流转为集体土地

    97、通过转让方式取得的土地使用权,其使用年限如何计算?

    答:通过转让方式取得的土地使用权,其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。

    98、抵押权人实行划拨土地抵押权的先决条件是什么?

    答:依法缴纳土地使用权出让金后,才能对剩余的款项有优先受偿权。

    99、什么是土地承包经营权?

    答:土地承包经营权是指农村中反映土地承包关系的一种使用权利。

    100、空地及房屋倒塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地,如何确定土地使用权?

    答:集体土地不确定土地使用权;国有土地由当地县级以上人民政府收回土地使用权,重新安排使用。

    101、按土地价格形成的方式,土地价格分为哪两类?

    答:分为交易价格和评估价格。

    102、国家建设项目占用耕地,在报批前必须拟定哪四个方案?

    答:农用地转用方案,补充耕地方案;征用土地方案;供地方案。

    103、征用土地方案,应当包括哪些内容?

    答:征用土地的范围、种类、面积、权属、土地补偿费和安置补助费标准、需要安置人员的安置途径等。

    104、土地管理部门应当根据什么对土地权属、面积、用途、等级、价格等逐宗进行全面审核、填写土地登记审批表?

    答:地籍调查和土地定级估价成果。

    105、集体所有的土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所属成员依法成建制转为城镇居民的,应当在什么时候注销集体土地所有权登记?

    答:应当在集体土地被全部征用或者办理农转非的同时。

    106、什么是国土资源监察?

    答:国土资源监察是指国土资源管理部门依法对单位和个人执行和遵守国家国土资源管理法律、法规情况进行监督监察检查以及对土地违法者实施制裁的活动。

    107、什么是土地违法行为?

    答:土地违法行为是指单位或个人违反土地管理法律法规,应当追究法律责任的行为。

    108、什么是非法买卖土地?

    答:土地使用权人未按法律规定的条件和程序将土地权利完全转移给受让人,受让人向其支付价款的行为。

    109、什么是非法占用土地?

    答:非法占用土地是指行为人违反土地管理法律法规,未经合法有效的批准而占用土地的行为。少批多占也属于非法占用土地。

    110、非法批准征用、占用基本农田不足0.33公顷(5亩)或者其他耕地不足1公顷(15亩)或者其他土地不足2公顷(30亩)的,给予什么行政处分?

    答:给予警告、记过或者记大过处分。

    111、非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,刑法中的量刑标准是什么?

    答:处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。

    112、对非法转让集体土地应作何种处罚?

    答:责令限期改正,没收违法所得,并处罚款。

    113、当事人对国土资源行政处罚不服的法律救济途径有哪几条?

    答:主要有两条:一是向作出处罚决定的上一级机关和同级人民政府申请行政复议;二是向有管辖权的人民法院提起行政诉讼。

    114、公民、法人或者其他组织向有管辖权的行政机关申请复议,应当在知道具体行政行为之日起几日内提出?

    答:60日。

    115、什么是遥感监测?

    答:遥感监测是利用遥感技术进行监测的技术方法。

    116、何谓非法占用耕地罪?

    答:非法占用耕地罪是指违反土地管理法律、法规,非法占用耕地改作他用,数量较大,造成耕地大量毁坏,情节严重,构成犯罪的行为。

    117、世界地球日的来历?

    答:1970422日为世界上第一个“地球日”。这一天,在美国爆发了有2000万人参加的公民环保运动,被命名为地球日。

    118、什么是矿产资源?

    答:矿产资源是指由地质作用形成的,具有利用价值的,呈固态、液态、气态的自然资源。

    119、矿产资源所有权归谁所有?

    答:矿产资源属于国家所有。

    120、什么是探矿权?

    答:探矿权是指在依法取得的勘查许可证规定的范围内,勘查矿产资源的权利。

    121、什么是采矿权?

    答:采矿权是指在依法取得的采矿许可证规定的范围内,开采矿产资源和获得开采的矿产品的权利。

    122、什么是矿业权出让?

    答:矿业权出让是指登记管理机关以招标、拍卖、挂牌或协议的方式向矿业权申请人授予矿业权的行为。

    123、从事矿产资源勘查作业的单位应当具有什么样的勘查资格证书。

    答:从事矿产资源勘查作业的单位应当具有国家或省级地质矿产主管部门颁发的勘查资格证书。

    124、勘查、开采矿产资源,应对污染和破坏的矿山环境进行治理恢复,给他人造成损害的,应当承担什么责任?

    答:赔偿损失并采取必要的补救措施。

    125、《湖南省矿产资源管理条例》第三十四条规定,对勘查许可证、采矿许可证实行哪种管理制度?

    签:年度检查制度。

    126、《矿产资源补偿费征收管理规定》第五条规定,矿产资源补偿费如何计征?

    答:征收矿产资源补偿费金额=矿产品销售收入×补偿费费率×开采回采率系数开采回采率系数=核定开采回采率/实际开采回采率。

    127、我国对于矿产资源的勘查登记管理是怎样的管理制度?

    答:实行统一的区块登记管理制度。

    128、买卖、出租或者以其他形式转让矿产资源的应作何处理?

    答:没收违法所得,处以罚款。

    129、采取破坏性的开采方法开采矿产资源,造成矿产资源严重破坏的应作何处理?

    答:依照刑法第343条的规定,对直接责任人员追究刑事责任。

    130、什么是地质灾害?

    答:地质灾害是由自然或人为因素的作用引起的、对人类生命财产、环境造成破坏和损失的地质作用(现象)。

    131、我国常见的主要地质灾害有哪几种?

    答:我国常见的地质灾害有地震、崩塌、滑坡、泥石流、地面沉降、水土流失、土地沙漠化等。

    132、《地质灾害防治条例》是何时颁布实施的?

    答: 20031124日以国务院第394号发布,200431日起实施。

    133、县级以上地方人民政府、部门对地质灾害预防要采取什么措施?

    答:由县级以上地方人民政府国土资源主管部门会同同级建设、水利、交通等部门依据地质灾害防治规划,拟订年度地质灾害防治方案,报本级人民政府批准后公布。

    134、什么是矿山地质环境治理备用金?

    答:矿山地质环境治理备用金是指采矿权人缴存的以备本矿山地质环境恢复与防治的资金。

    135、如何计缴矿山地质环境治理备用金?

    答:备用金收存额=收存标准(累进制)×采矿许可证登记面积×采深系数×采矿许可证有效期(年限)。

    答:是指为国民经济和社会发展以及为国家各个部门和各项专业测绘提供基础地理信息而实施测绘的总称。

    风险题部分

    1、土地登记不予受理的情形,请说出3种以上?

    答:不在辖区内的、提供证据资料不齐全的;不能提供合法证明的;土地使用权转让、出租、抵押、期限超过土地使用权使用年限的;按规定申报地价而未申报地价的或地价应经土地行政部门确认而未确认的;其它依法不予受理的。

    2、土地登记的受理条件?

    答:属于土地权属争议,如侵权争议则不受理、申请人同土地权属争议的处理有直接的利害关系即权利义务关系、有明确的被申请人,即对方当事人,具体的请求和事实根据、属于土地行政部门和承办土地行政主管部门管辖。

    3、什么是闲置土地?

    答:指土地使有者在依法取得土地使权后未及时按照批准的或土地使用权出让合同约定的用途加以利用,致使土地被占用后处于未被利用的状态。

    4、我国现行土地法律和行政法规有哪些?请说出5种以上。

    答:《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《基本农田保护条例》、《土地复垦条例》、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》。

    5、农村村民建住宅需要使用土地,申请办理用地审批程序是什么?

    答:1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请,2、由村委会召开其成员会议或者村委会召开村民会议就村民提出的用地申请进行讨论;3、村委会讨论通过后,由村委会报乡(镇)人民政府审核,4、乡(镇)人民政府通过后,报县级人民政府批准。

    6、对非法占用土地行为怎样处罚?

    答:《土地管理法》规定,未经批准非法占用土地,由土地主管理部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用土地上的建筑物和设施,并恢复地貌,并处于罚款。

    7、征地管理中的四个必须是什么?

    答:根据国土资源管理有关规定,征地管理必须执行规划计划、必须充分征求农民意见、必须补偿安置费足额到位才能动工用地、必须公开征地程序和费用标准及使用情况。

    8、农村村民建住宅用地应遵循哪些原则?

    答:1、必须符合乡(镇)土地利用总体规划;2、尽量使用原有的宅基地标准使用土地;3、严格按照规定的宅基标准使用土地;4、必须按照法律规定的程序和审批权限履行用地审批手续。

    9、农民集体所有土地的范围有哪些?

    答:1、农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;2、农民的宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

    10、对拒不交还土地的行为,怎样处理?

    答:《土地管理法》规定,依法收回国有土地使用权当事人拒不交出土地的,临时使用土地期满拒不归还的,由县级以上人民政府土地行政主管理部门责令交还土地,处以罚款。

    11、土地使用者有什么权利和义务?

    《土地管理法》第9条规定:“国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。”根据这一规定,国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。

    12、请简述土地使用权咋出让?

    土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

    13、采取破坏性的开采方法开采矿产资源,造成矿产资源严重破坏的应作何处理?

    答:根据《矿产资源法》第44条规定,采取破坏性的开采方法开采矿产资源的,处以罚款,可以吊销采矿许可证。造成矿产资源严重破坏的,依照刑法第343条的规定,对直接责任人员追究刑事责任。

    14、请举出5种以上土地违法行为。

    答:买卖或者以其他形式非法转让土地的行为;占用耕地建窑、建坟,擅自在耕地上建房;拒不履行土地复垦义务的行为;未经批准或采取欺骗手段骗取批准;农村村民未经批准或者骗取批准非法占用土地建住宅的行为;非法批准征用、占用土地的行为;依法收回国有土地使用权当事人拒不交出土地的。

    15、非农业建设用地“六不报批”有哪些?请说3种以上。

    答:对土地市场秩序治理整顿工作验收不合格的不报批;未按规定执行建设用地备案制度的不报批;城市规模已经达到或突破土地利用总体规划确定的建设用地规模,年度建设用地指标已用完的不报批;已批准的城市建设用地仍有闲置的不报批;未按国家有关规定进行建设用地预审的不报批;建设项目不符合国家产业政策的不报批。

    16、请述说五种以上属于全民所有即国家所有的土地?

    答:1、城市市区的土地,2、农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地;3、国家依法征用的土地,4、依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地;5、农村集体经济组织全部成员转为城镇居民,原属于其成员集体所有的土地;6、因国家组织移民、自然灾害等原因,农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。

    17、由国土管理部门报经原批准用地的人民政府或有批准权的人民政府批准,可以收回国有土地使用权,请举出3种以上形式

    答:1、为公共利益需要使用土地;2、为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的;3、土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;4、因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地的;5、公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。

    18、自国家实行基本农田保护制度,哪些耕地应当根据土地利用总体规划划入基本农田,严格管理?请举出4种以上。

    答:1、经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地;2、有良好的水利和水土保持设施的耕地,正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田;3、蔬菜生产基地;4、农业科研、教学试验田 ;5、国务院规定应当划入基本农田保护区的基他耕地;6、国务院规定应当划入基本农田保护区的其他耕地。

    19、乡镇企业使用农民集体土地,审批程序是什么?

    答:1、村委会或建设单位持有关建设项目文件,向土地管理部门申请;2、土地部门对建设用地申请进行审查,提出审查意见;3、报县级上人民批准,办理农用地转用审批手续;4、建设用地经依法批准后,申请用地单位按照规定缴纳有关费用,占用耕地的,并履行开垦新耕地的义务;5、工程项目竣工后,由土地部门对用地和开垦耕地情况进检查验收,合格后办理土地登记手续,核准发《集体土地所有证》,确认建设用地使用权;

    20、对买卖或者以其他形式非法转让土地行为,怎样处理?

    《土地管理法》中规定,买卖或者以其他形式非法转让土地,由县级人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除,并恢复地貌,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,可并处罚款。

    21、《中华人民共和国土地管理法》第三十六条内容是什么?

    答:非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,

    不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。

    禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。

    禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

    22、耕地的定义是什么?

    指种植农作物的土地,包括熟地、新开发整理复垦地、林闲地、轮歇地、草田轮作地;以种植农作物为主,间有零星果树、桑树或其他树木的土地;平均每年能保证收获一季的已垦滩地和海涂。耕地中还包括南方宽小于一米,北方宽小于两米的沟、渠、路和田埂。

    23、什么是国土资源听证?

    国土资源听证,是指国土资源管理部门在作出影响公民、法人或者其他组织合法权益的决策和决定前,向其告知作出决策和决定的理由和听证权利,公民、法人或者其他组织由此向国土资源管理部门表达意见、提供证据、进行申辩和质证以及国土资源管理部门听取意见、接纳证据的一系列规范程序所构成的法律制度。

    24、土地所有权和使用权如何确认?

        土地所有权和使用权由县级以上人民政府依据法律确认。《土地管理法》第十一条规定:“农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权;其中,中央国家机关使用的国有土地的具体记发证机关,由国务院确定。”

    25、为什么要实施经营性土地招标拍卖挂牌出让?

    答:全面推行和严格执行经营性土地招标拍卖挂牌出让制度,有利于显化土地资产价值,为城市建设提供一定的资金保障;有利于建立公开、公平、公正的土地市场秩序;有利于遏制土地出让中的暗箱操作,从源头上防止腐败行为的发生。

    26、中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,具体包括哪两种所有制形式?

    答:全民所有制和劳动群众集体所有制。

    2720041021日,国务院为了深化改革严格土地管理发出了什么决定?

    答:《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》

    28、今年是第十五个全国“土地日”,国土资源部确定的宣传主题是什么?

    答:节约集约用地,促进科学发展。

    29、国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,把土地分为哪三大类?

    答:(1)农用地;(2)建设用地;(3)未利用土地。

    30、本次土地利用总体规划修编的期限是什么?

    答:本次土地利用总体规划修编的期限是:以2004年为基础年;规划期20052020年;重点是20052010年的近期规划。

    31、乡(镇)土地利用总体规划经依法批准后,乡(镇)人民政府应当在本行政区域内予以公告。公告的内容有哪些?

    答:(1)规划目标;(2)规划期限;(3)规划范围;(4)地块用途;(5)批准机关和批准日期。

    32、各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的多少?

    答:百分之八十以上。

    33、基本农田保护区以哪一级为单位进行划区定界,并由哪一级人民政府土地行政主管部门会同农业行政部门组织实施?

    答:以乡镇为单位划区定界,由县级人民政府土地行政主管部门会同农业部门组织实施。

    34、土地利用年度计划指标包括哪些?

    答:(1)农用地转用计划指标;(2)土地开发整理计划指标;(3)耕地保有量计划指标。

    35、经县级以上人民政府批准,哪些类型的土地可以以划拨方式取得?

    答:(1)国家机关用地和军事用地;(2)城市基础设施用地和公益事业用地;(3)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(4)法律、行政法规规定的其他用地。

    36、建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理什么手续?

    答:应当办理农用地转用审批手续。

    37、农用地转用批准后,满多少年未实施具体征地或用地行为的,批准文件自动失效?

    答:满两年。

    38、征地土地的补偿费用主要包括哪些?

    答:土地补偿费、安置补助费以及地上附作物和青苗补偿费

    39、国有土地使用权出让方式有哪几种?

    答:(1)协议;(2)招标;(3)拍卖;(4)挂牌。

    40、土地租赁分为短期租赁和长期租赁,短期租赁和长期租赁在期限上有何规定?

    答:短期租赁一般不超过5年;长期租赁不得超过国有土地使用权出让的最高年限。

    41、临时使用土地一般不得超过多少年?

    答:不得超过2年。

    42、农村村民一户农村只能拥有一处宅基地,其中房屋占地面积不得超过宅基地面积的多少?

    答:房屋占地面积不得超过宅基地面积的70%

    43、在农村宅基地审批过程中,乡镇国土资源所要做“三到场”,请简述“三到场”的内容?

    答:(1)受理宅基地申请后,要到实地审查申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划等。

    (2)宅基地经依法批准后,要到实地丈量批放宅基地。

    (3)村民住宅建成后,要到实地检查是否按照批准的面积和要求使用土地。

    44、农村村民新建住房后,不按用地审批时的约定拆除原有住房的,县级国土部门应如何处理?

    答:(1)责令限期拆除;(2)逾期不拆除的,申请人民法院强制执行。

    45、农民承包的土地被依法征收后,应到什么地方领取征地补偿安置费用?

    答:应向农村集体经济组织申请领取征地补偿安置费。

    46、土地登记的程序是什么?

    答:①土地申报;②地籍调查;③权属审核;④注册登记;⑤颁发土地证书。

    47、依法改变土地权属和用途的,应当办理什么手续?

    答:应当办理土地变更登记手续。

    48、地籍档案分为哪几类?

    答:地籍档案分为地籍综合类、土地调查类、土地登记类、土地统计类、土地定级估价类、土地动态监测类。

    49、国土资源部规定的“五个不得登记”内容是什么?

    答:①对出让土地没有支付全部土地使用权出让金的,不得登记;

    ②对经营性土地没有按招、拍、挂方式出让的,不得登记;

    ③对协议出让地价明显低于出让底价的,不得登记;

    ④对违反规划改变土地用途的,不得登记;

    ⑤未办理土地使用权登记而设定抵押的,不得登记。

    50、什么是国土资源监察?

    答:国土资源监察是指县级以上人民政府国土资源行政主管部门依法对单位和个人执行和遵守国土资源管理法律、法规情况进行监督检查,并对违法者实施法律制裁的行政执法活动。

    51、国土资源监察原则是什么?

    答:(1)依法原则;(2)及时原则(3)准确原则。

    52、《土地管理法》规定哪些用地行为,由县级以上人民政府土地主管部门责令交还土地,处以罚款?

    答:(1)依法国有土地使用权当事人拒不交出土地的;(2)临时使用土地期满拒不归还的;(3)不按照批准的用途使用国有土地的。

    53、对非法转让、出租农村集体土地进行非农建设的,应如何依法处罚和处理?

    答:由国土部门责令限期改正,没收违法所得,并处罚款。逾期不改正按非法占地处罚和处理。

    54、基本农田概念?

    答:根据一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求以及建设用地的预测,依据土地利用总体规划而确定的长期不得占用的耕地。

    55、简述土地利用总体规划编制的原则。

    答:①严格保护基本农田,控制非农业建设占用农用地;

    ②提高土地利用率;

    ③统筹安排各类、各区域用地;

    ④保护和改善生态环境,保障土地的可持续利用;

    ⑤占用耕地与开发复垦耕地相平衡。

    56、简述土地利用年度计划管理应当遵循的原则?

    答:①严格依据土地利用总体规划,控制建设用地总量,保护耕地;

    ②以土地供应引导需求,合理、有效利用土地;

    ③优先保证国家重点建设项目和基础设施项目用地;

    ④占用耕地和补充耕地相平衡;

    ⑤城镇用地增加和农村建设用地减少相挂钩;

    ⑥保护和改善生态环境,保障土地的可持续利用。

    57、简述应当划入基本农田保护区的耕地有哪些?

    答:①经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地;

    ②有良好的水利与水土保持设施的耕地,正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田;

    ③蔬菜生产基地;

    ④农业科研、教学试验田;

    ⑤国务院规定应当划入基本农田保护区的其他耕地。

    58、简述建设项目用地预审的主要内容?

    答:①建设项目用地选址是否符合土地利用总体规划,是否符合土地管理法律、法规规定的条件;

    ②建设项目是否符合国家供地政策;

    ③建设项目用地标准和总规模是否符合有关规定。

    ④占用耕地的,补充耕地初步方案是否可行,资金是否有保障;

    ⑤能源、交通、水利等基础设施建设项目用地需修改土地利用总体规划的,规划的修改方案、建设项目对规划实施影响评估报告等是否符合法律、法规的规定。

    59、简述一次性开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的审批权限?

    答:①开发荒山、荒地三十公顷以下的,由县级人民政府批准;

    ②开发荒山、荒地三十公顷以上、一百公顷以下的,由设区的市人民政府批准;

    ③开发荒山、荒地一百公顷以上、六百公顷以下,以及开发荒滩六百公顷以下的,由省人民政府批准。

    60、城市规划区内某村民申请单独安排宅基地,经审查符合安排条件,县级以上政府可以批准吗?为什么?

    答:不能批准。根据国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》:“对城市规划区内的农村村民住宅建设,应当集中兴建村民住宅小区,防止在城市建设中形成新的‘城中村’,避免‘二次拆迁’。因此该村民申请单独安排宅基地的申请不能批准。

    61、某企业准备在开发区内新上一个项目,经审查符合《工业项目建设用地控制指标》,根据规划部门出具的规划许可证及红线勘界,该项目用地面积40公顷,其中耕地36公顷,请问该项目应如何报批?

    答:如果该建设项目的可行性研究报告或其他文件没有明确分期建设的,应一次性报批农用地转用和土地征地,由于该项目占用耕地超过36公顷,应报国务院审批。如果该项目确实需分期建设的,则可按照项目建设期分批次报省政府批准。

    62、某企业原有一宗划拨的工业用地,该企业根据城市规划,准备对该宗地进行经营性开发建设,现向国土资源部门申请协议出让。请问国土资源部门可以直接办理协议出让手续吗?

    答:不能。根据国土资源部《协议出让国有土地使用权的规定》,“国有土地使用权出让计划经批准后,市、县人民政府国土资源主管部门应当在土地有形市场等指定场所,或通过报纸、互联网等媒体向社会公布。在公布的地段上,同一地块只有一个意向用地者的,市、县人民政府国土资源行政主管部门方可按照规定采取协议方式出让。同一地块有两个或两个以上意向者的,市、县人民政府国土资源行政管理部门应当按照《招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权规定》,采取招标、拍卖或挂牌方式出让”。

    63、某农村村民全家在市区购买商品房并定居工作生活,现准备将其在农村的住宅卖给一城镇居民,请问国土资源部门可以批准吗?

    答:不能。根据“严禁城镇居民在农村购置宅基地,严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证”的规定,该村民只能将其在农民的住宅转让给本集体经济组织内其它成员。

    64、农民宅基地审批程序?

    答:1、申请。要求提供书面申请书,说明申请的理由,拟用地的地点,家庭现有住房的状况、人口状况等,并附户口所在地的村或者居委会的意见。

    2、基层土管所接受申请。对是否符合土地利用总体规划提出意见,对是否符合村镇规划征求乡镇规划主管部门意见。填写宅基地审批表。

    3、报乡、镇人民政府分别签署意见。

    4、报上级土管部门审核。

    5、报有权批准的政府批准。

    6、发放批准书,定界放线。

    7、工程竣工后,登记发证。

    65、某使用国有土地的工业企业需要将自己使用的土地连同房屋卖给某银行,其手续如何办理?

    答:①向规划部门申请重新规划土地用途

    ②向国土管理部门申请办理土地转让手续

    ③国土管理部门进行审核

    ④国土管理部门批准土地使用权补办出让

    ⑤国土管理部门批准土地使用权转让

    ⑥国土管理部门进行变更登记。

    66、用地补偿不到位,侵害被征地农民利益的现象是目前土地信访中群众反映的热点问题,请你谈谈如何解决这一问题。

    答:①“三农”问题是农村工作的主要内容,农民问题又是“三农”问题的核心,农民利益问题又是其重中之重,要从思想上高度重视农民的用地补偿问题;

    ②作为国土部门,要向各级党委、政府包括相关部门和用地单位宣传农民用地补偿的重要性和补偿标准;

    ③严格依法按标准计算用地补偿费;

    ④采取各种措施,确保农民用地补偿到位;

    ⑤要与截留、挪用用地补偿费,降低补偿标准的行为作斗争,坚决维护农民利益,确保农村的社会稳定和发展。

    67、某农民未经批准,非法占用耕地建成住宅,市国土资源局派你负责处理此案,你将如何开展工作?

    答:①按照受理、立案、调查、处理、送达、执行、结案等土地违法案件的处理程序开展工作,确保程序合法;

    ②按照以法律为准绳,以事实为依据的原则,弄清违法案件的性质、程度;

    ③按照有法必依、违法必究的原则,县级以上人民政府土地行政主管部门应依法对当事人作出行政处罚,限期退出非法占用的土地,拆除违法占用的土地上新建的房屋。当事人对处罚决定不服的,可在收到处罚决定之日起15日内向人民法院起诉。如期满不起诉又不自行拆除的,由县级以上人民政府土地行政主管部门申请人民法院强制执行。

    68、根据国务院《决定》要求,要在集体土地所有权证书中注明基本农田的有关情况,请你说明已发证书和尚未发证的地方技术上如何操作?

    答:已发证书的地方,可在原证书中加一张标明基本农田范围面积的附图,并加盖土地登记专用章。尚未发证的地方,在开展集体土地所有权登记发证工作时,可在证书宗地图上直接标注基本农田的范围和数量。

    69、临时用地概念 

    答:指工程建设施工和地质勘查需要临时使用国有或者农民集体所有的土地,在施工或者勘查完毕后不再需要使用的土地。

    70、申请临时建设用地的程序?

    答:⑴临时用地单位就临时用地征得土地所有者或国有土地使用者同意,并就补偿和使用后土地恢复等事项初步达成协议。

    ⑵临时用地单位向当地县、市人民政府土地行政主管部门提出临时用地申请,并附建设单位与土地所有者或国有土地使用者的协议。在城市规划区的,还应当取得城市规划行政主管部门的同意。

    ⑶县、市人民政府土地行政主管部门进行审查后,作出是否批准临时用地的决定。

    ⑷临时用地经依法批准后,临时用地单位按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。办理有关手续后,临时用地单位可以按照批准的用途和期限合理使用土地。

    ⑸使用期满恢复原貌。

    71、如何严格依法查处违反土地管理法律法规的行为?

    答:①凡符合立案条件的均要立案查处,不得有案不查;

    ②违法用地不得通过罚款补办合法手续,要严格依据土地法律法规规定进行处罚和处理后,按国务院28号决定提出的新要求补办手续。

    ③对土地违法案件既查处土地违法行为,又查处违法责任人。

    ④典型案件要公开处理。

    72、国务院国发[200428号文规定哪些行为要严格按土地管理责任追究制追究其责任?

    答:①擅自修改土地利用总体规划的;

    ②发生非法占用基本农田的;

    ③未完成耕地保护责任考核目标的;

    ④征地侵害农民合法权益引发群体性事件且未能及时解决的;

    ⑤减免和欠缴新增建设用地土地有偿使用费的;

    ⑥未按期完成基本农田图件备案工作的。

    73、征地补偿安置不落实的,能不能强行使用被征土地?对群众阻拦或举报如何处理?

    答:(1)不能强行使用;

    (2)①调查核实;②通知停工,落实征地补偿安置事宜;③复工。

    74、国土部门工作人员发现违法用地行为如何对待?

    答:(1)制止;

    (2)向负责国土监察的领导和部门反映;

    (3)等查处后补办有关用地手续。

    75、对已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,连续二年未使用的,如何依法进行处理?

    答:(1)经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权。

    (2)该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织耕种。

    76、在临时使用的土地上修建永久性建筑物、构筑物的,县级以上人民政府土地行政主管部门应如何处理?

    答:(1)责令限期拆除;

    (2)逾期不拆除的,申请人民法院强制执行。

    77、对以前非法圈占的现正在建设的土地,能否给予适当处罚,补办用地手续?为什么?

    答:(1)不能。

    (2)因为以前非法圈占的现正在建设的土地,根据最高人民法院对如何计算土地违法行为追诉时效的答复,应视为非法占用土地的继续状态,继续占用的土地要先停工,再依据土地法律规定严格处罚处理后,对确需补办用地手续的,才能补办。

    78、县级以上人民政府土地行政主管部门履行监督检查职责时,有权采取哪些措施?

    答:(1)要求被检查的单位或者个人提供有关土地权利的文件和资料,进行查阅或者予以复制;

    (2)要求被检查的单位或者个人就有关土地权利的问题作出说明;

    (3)进入被检查单位或者个人非法占用的土地现场进行勘测;

    (4)责令非法占用土地的单位或者个人停止违反土地管理法律、法规的行为。

    79、什么是矿产资源?

    答:矿产资源是指存在于地下或地表的,由地质作用形成的,呈固态、液态或气态的,具有现实或潜在经济价值的天然富集物。

    80、什么是矿业权?

    答:矿业权是指探矿权和采矿权的合称。矿业权是财产权的一种形式,是依矿产资源国家所有权权能分离而产生的他物权。设立矿业权的意义在于使矿产资源所有权与人们对矿产资源进行勘察、开采的权利相分离。

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